Главное меню
Удобное время для звонка
:
:


Выберите площадь проекта:

 Перейти в раздел "строительная экспертиза"Перейти в раздел "строительная экспертиза"                     Прайс лист на обследование сооруженийПерейти к прайс-листу на обследование сооружений

 

Обследование зданий и сооружений


Обследование зданий – это комплекс мероприятий по оценке технического состояния каждой несущей и ограждающей конструкции здания и сооружения, производимый для:

  • выявления необходимости проведения ремонта, проведения капитального ремонта, реконструкции постройки, сноса здания;
  • выявления возможности изменений конструктивной схемы здания.

Обследование зданий позволяет сформировать всю необходимую информацию о текущем состоянии постройки, выявить все ослабленные конструкции, подготовить комплекс мероприятий по устранению всех дефектов и привести здание или сооружение в нормальное состояние, оценить возможные риски обрушения конструкций при обнаружении ошибок в проектировании, ошибок в строительстве, неправильной эксплуатации зданий и сооружений, и пресечь возникновение аварийных ситуаций (так как большинство незначительных дефектов в конструкциях при их несвоевременном устранении могут быть опасными).


Обследование зданий помогает сформировать комплекс мероприятий по дальнейшей безопасной эксплуатации.

 

Этапы исследования сооружений:

  • обработка и изучение всех исходных данных (грунтовые условия, проектные чертежи, климатическая обстановка, сведения о ранее проведенных обследованиях и т. д.);
  • осмотр здания или сооружения, проведение обмерных работ;
  • графическая и фотографическая фиксация каждого дефекта, выполнение и приемка шурфов (извлечение грунта для последующего определения его характеристик и осмотра фундаментов) и зондажей (вскрытие конструкций в требуемых местах), инструментальное обследование;
 
 Шурф около фундамента  Зондаж в несущей колонне здания
 
Рис.1. Шурф рядом с фундаментом и зондаж в несущей колонне здания.
  • анализ полученных данных;
  • создания акта технического осмотра объекта.

Измерение прочности прибором ИПС-МГ

Рис.2. Измерение прочности кирпича прибором ИПС-МГ

Акт технического осмотра здания


После прохождения всех этапов обследования технического состояния сооружений, выдается акт технического осмотра объекта, который содержит:

  • оценку износа здания с расчетами, фотографиями, выкладками, выводом технического состояния конструкций и предоставлением рекомендаций по устранению существующих дефектов, а так же выдачей рекомендаций о дальнейшей правильной эксплуатации объета с ссылками на нормативные документы;
  • в отдельных случаях: разработка требуемых комплектов чертежей и способов по усилению конструкций.

Наиболее распространенные приборы при обследовании зданий:

  • фотокамера;
  • стальная и лазерная линейка;
  • прибор ИПС-МГ (для определения прочности материалов методом неразрушающего контроля с помощью ударного импульса);
  • перфоратор, дрель (для выполнения вскрытий конструкций и отбора проб материалов конструкций для испытания под прессом);
  • отвес, нивелир, теодолит (позволяют определить отклонение элементов от вертикали, горизонтали, проектного положения);

 

 
 нивелир для обследований зданий и сооружений теодолит для обследований зданий и сооружений

Рис.3.  Нивелир и теодолит.

 

  • тепловизор (позволяет определить уровень тепловой защиты, наличие «мостиков холода» и выявить нарушение герметичности конструкций);

Тепловизер Flir P45.

Рис.4. Тепловизер Flir P45.

 

  • ультразвуковой прибор (используется для обследования трещин, выявления анизотропности, прочности материалов и наличия скрытых дефектов в конструкциях).

Просмотр картинки

Рис.5. Измерение прочности бетона стены ультразвуковым прибором Пульсар 1.0.

 

Экспертиза зданий для выполнения надстроя или пристроя


В настоящее время наиболее актуальным стало обследование здания для выявления возможности осуществления надстройки или возможности осуществления пристроя. Так как согласно настоящему и действующему законодательству Российской Федерации, комплект документов по обследованию зданий является неотъемлемым исходным данным для выполнения рабочего проекта по реконструкции.

 

Обследование конструкций зданий  расчет нагрузок на здание от надстройки

Рис.6. Обследование конструкций и расчет здания с учетом дополнительных нагрузок от надстройки.

В отчете по обследованию здания с целью выявления возможности выполнения надстройки содержатся данные о его текущем состоянии, отраженные мероприятия по устранению дефектов, без ликвидации которых нельзя приступать к реконструкции, а также требования по усилению конструкций с учетом надстройки.

Обследование зданий становится необходимым условием для правильной и безопасной эксплуатации зданий и сооружений. ООО «Спецкомплект» обладает всем необходимым оборудованием для проведения обследований, а специалисты ООО «Спецкомплект» имеют большой опыт выполнения данных работ, что позволяет Вам быть уверенным в точном и объективном результате.

Просмотр картинки