Согласно нормативным расчетам стоимость проекта жилого дома составляет до 5 % от общей стоимости строительства жилого дома. Это достаточно большая сумма. Стоит ли ее тратить или можно строить без проекта? Попробуем в этом разобраться.


          Многие считают, что строитель сам все знает и легко построит дом без проекта, так как не раз уже делал подобное. Но однако следует помнить что строительная продукция уникальна, и каждый новый объект отличается от предыдущего. Грунтовая обстановка везде различна, поэтому везде необходимо применять фундаменты, сконструированные под свойства грунтов Вашего участка.


          В разделе конструктивные решения все разработано именно под Ваш участок, все конструкции рассчитаны по прочности и по прогибам. Что при правильной технологии монтажа не позволит допустить обрушения, чрезмерных осадок, трещин и т. д.


          Все конструкции при выполнении данного раздела подобраны и рассчитаны с учетом наименьшей стоимости монтажа и себестоимости, что позволяет не в ущерб прочности и надежности сэкономить на строительстве сумму гораздо большую, чем стоимость проекта дома.


          Наличие конструктивного раздела позволит составить точную смету и планировать расходы по месяцам. А также позволит рассчитать точные сроки завершения работ.


          При наличии проекта Вашему Строителю будет проще выполнять монтаж конструкций, а Вам – контролировать и принимать его работу.


          Как мы видим, конструктивного раздел проекта дома (коттеджа) позволяет решить массу сложных вопросов и позволит сэкономит значительную суммы денег при строительстве.


          Существует возможность заказать конструктивный раздел типового проекта в другом регионе, однако при этом следует помнить что:


          1)    фундаменты типового проекта необходимо переделать под грунтовую обстановку Вашего участка;


          2)    проверить спецификации элементов на наличие всех позиций в регионе, при отсутствии – заменить на аналогичные, которые есть в наличии;


          3)    произвести расчеты конструкций стен и крыши на ветровые и снеговые нагрузки региона, где планируется строительство (например, нормативная снеговая нагрузка в Москве меньше чем в Челябинске); заменить необходимые конструкции, если замена обоснована расчетом.
Очень часто по времени выполнения переделок типового проекта и общей стоимости типового проекта вместе с переделками, становиться нецелесообразным и гораздо проще сделать все заново, учитывая все необходимые факторы сразу.