Проектирование коттеджа

Проектирование коттеджа – это комплекс мер, направленных на создание эскизных и рабочих чертежей, по которым в дальнейшем будет производиться строительство коттеджа.

Проектирование коттеджа помогает наиболее четко и полно представить внешний вид будущего жилого дома, позволит определить фронт строительных работ и поможет вести контроль за строительными работами. Имея комплект рабочих чертежей дома можно составить точную калькуляцию или смету с указанием полной стоимости строительства и распределить финансирование на необходимые этапы на протяжении всего строительства коттеджа.

Проектирование коттеджа необходимо разделить на две стадии: эскизное проектирование и рабочее проектирование.

 
Эскизное проектирование коттеджа (эскизный проект) - это начальная стадия проектирования. На этой стадии формируется представление о внешнем виде коттеджа, разрабатываются его планировки. Просматриваются различные варианты планировок, отделки, материалов несущих и ограждающих конструкций. Результат эскизного проектирования – визуализированная 3D-модель коттеджа, выполненная в соответствии с его геометрическими размерами, а также чертежи планировок этажей, в которых отражены наименования помещений, их площади и габаритные размеры.

В некоторых случаях, когда у Заказчика изначально имеется полное представление о внешнем виде и планировках, можно сразу приступать к следующей стадии проектирования коттеджа – созданию рабочего проекта.

Рабочее проектирование коттеджа (рабочий проект) - последующая стадия проектирования. На этой стадии уже по имеющимся планировкам и 3D-модели выполняются необходимые расчеты несущих и ограждающих конструкций коттеджа (теплотехнический расчет, расчеты на прочность, устойчивость, расчеты на прогиб), разрабатываются рабочие чертежи, схемы расположения конструкций, узлы (чертежи соединения конструкций), спецификации с указанием точного количества материалов, используемых при строительстве коттеджа. В рабочем проектировании очень важны энергоэффективность и экономия строительных материалов, то есть необходимо, чтобы конструкции были не только прочными и устойчивыми, но и недорогими, легко возводимыми и энергоэффективными. Для реализации вышеописанного применяется вариантное проектирование: разрабатывается несколько вариантов конструкций и на основании экономических расчетов выбирается оптимальный вариант.

Очень важны для рабочего проектирования корректные исходные данные. Помимо эскизного проекта, сюда входят:

 
а) отчет по инженерно-геологическим изысканиям (для точного расчета фундамента коттеджа по прочности и по деформациям);

 
б) топографическая съемка местности в масштабе 1:500 (оптимально) или 1:1000 (для «посадки» коттеджа на местности);

в) техническое задание на выполнение рабочего проекта (составляется проектировщиком, согласовывается Заказчиком).

 
    По окончании рабочего проектирования коттеджа Заказчику выдается альбом чертежей, заверенный печатью и подписями исполнителя, который является основным документом, по которому будет идти строительство коттеджа.

 
    Проектирование коттеджа – достаточно объемный и сложный процесс. Строительство без рабочего проекта – достаточно рискованный и затратный процесс. Поэтому доверьте проектирование Вашего коттеджа специалистам компании ООО «Спецкомплект», имеющим большой опыт и применяющим методы вариантного проектирования, что потом значительно сократит Ваши затраты на строительство.