Получение разрешения на строительство под ключ

Разрешение на строительство — базовый правовой документ, подтверждающий законность реализации проекта, его соответствие градостроительным нормам и право застройщика выполнять строительные работы на конкретном участке.

Строительство без оформленного разрешения признается незаконным и влечет за собой существенные правовые последствия:

• административные штрафы для индивидуальных предпринимателей — от 20 000 до 50 000 рублей;
• штрафы для юридических лиц — от 500 000 до 1 000 000 рублей;
• риск принудительного сноса объекта по решению суда.

РЕШЕНИЕ ВАШЕЙ ЗАДАЧИ

Команда компании «Спецкомплект» обеспечивает полное сопровождение процедуры получения разрешения на строительство. В рамках работы мы:

• проводим комплексный анализ исходной документации и земельного участка;
• организуем подготовку технической и проектной документации;
• выстраиваем взаимодействие с уполномоченными государственными органами;
• контролируем сроки и статуса рассмотрения заявки на каждом этапе.

ВАШ РЕЗУЛЬТАТ

В результате сотрудничества Вы получаете управляемый, прогнозируемый и юридически выверенный процесс получения разрешения на строительство, а также:

• существенную экономию времени за счет того, что все административные и бюрократические процедуры берет на себя наша команда;
• снижение риска отказов и приостановок благодаря оформлению документации в строгом соответствии с актуальными требованиями;
• полную прозрачность хода работ — Вы получаете информацию о каждом этапе и текущем статусе проекта;
• гарантированный результат — мы сопровождаем проект до получения разрешения и передачи всех документов.

ПОЧЕМУ НАМ ДОВЕРЯЮТ

Опыт — реализованы сотни проектов с успешным оформлением разрешений для объектов разного назначения;

Команда экспертов — в работе участвуют квалифицированные юристы, инженеры и проектировщики;

Гарантия соблюдения сроков — все ключевые этапы и сроки фиксируются в договоре;

Прозрачность процесса — предоставляем промежуточные отчеты и подробно отвечаем на все возникающие вопросы Заказчика.

КАК МЫ РАБОТАЕМ

1. Консультация и аудит

• изучаем Ваш проект и документы;
• определяем перечень необходимых работ;
• формируем план действий и составляем смету.

2. Исследование участка

• проверяем сведения из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости);
• анализируем ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка);
• уточняем ТУ (Технические условия);
• анализируем документы собственности;
• при необходимости — выполняем ИГДИ (Инженерно-геодезические изыскания) и ИГИ (Инженерно-геологические изыскания).

3. Разработка технической документации в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации № 87 от 16.02.2023 (87-ПП РФ)

• разрабатываем основные разделы проектной документации: ПЗ (Пояснительная записка), ПЗУ (Схема планировочной организации земельного участка), АР (Архитектурные решения), КР (Конструктивные Решения), ПОС (Проект организации строительства);
• при необходимости — разрабатываем разделы СЗЗ (Санитарно-защитная зона), ОДИ (Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства) и т.д.

4. Сбор и подача документов

• оформляем заявление;
• собираем полный пакет документов: ПД (Проектная документация), исходная документация и т.д.;
• подаем документы в уполномоченные органы (лично, почтой или через Госуслуги).

5. Контроль и сопровождение

• отслеживаем статус рассмотрения заявки;
• оперативно устраняем замечания выявленные замечания;
• получаем разрешение на строительство и передаем готовую документацию Заказчику.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ

• Оригинал разрешения на строительство;
• Полный комплект согласованной документации;
• Акт выполненных работ;
• Рекомендации по последующим действиям (при необходимости).

СРОКИ И СТОИМОСТЬ

Сроки:

• анализ исходных данных — 5 рабочих дней;
• подготовка документов — 20 рабочих дней;
• рассмотрение заявки уполномоченным органом — от 5 рабочих дней.

Стоимость зависит от:

• сложности проекта;
• площади земельного участка;
• региона расположения объекта.

Точная смета рассчитывается после проведения консультации с Заказчиком.

НАЧНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

Оставьте заявку, и наша команда проведет бесплатную консультацию, оценит предоставленные Вами документы и составит индивидуальный план работ с точными сроками и прозрачной сметой.