Перейти в раздел "строительная экспертиза"Перейти в раздел "строительная экспертиза"

Быстро развивающаяся отрасль строительства зданий, охватывает все большие территориальные зоны. Обновленные районы застройки, затмевают величием и грандиозностью архитектурных изяществ, наличием современной инфраструктуры. Но на фоне новостроек присутствуют и здания, являющиеся тоже объектами жилого фонда. Эти строения относятся к так называемому фонду вторичного жилья. И требуют определенного восстановления и обновления для соответствия единого, общего архитектурного облика. 

 

Реконструкция здания

Рис.1. Реконструируемое здание.

Под эти подразумевается не только обновление внешнего и внутреннего облика здания, но и проведение работ по восстановлению и преобразованию внутреннего расположения помещений внутри здания. Возможность смены жилого помещения в торгово-офисное и наоборот. Все виды этих работ, в полном объеме, выполняют специалисты нашей компании.


Следует учитывать, что реконструкция зданий занимает не только важную, но и особо ответственную роль в услугах, оказываемых нашей компанией. Учитывая интенсивный рост жилого фонда, выходящего за административные границы городского поселения, многие производственные здания, теряют свой функциональный потенциал. Но не теряют качественные характеристики помещения. Путем проведения определенных строительных и отделочных работ появляется возможность преобразования этих зданий в торгово-офисные строения.

 

 Эскиз реконструкции здания

Рис.2. Эскиз здания для реконструкции.

Очень часто проведение работ, направленных на изменение внутреннего расположения помещений, требуется в уже отремонтированном и действующем здании. Что сопряжено с дополнительными трудностями при проведении работ. В связи с этим, такие работы должны проводиться только квалифицированными специалистами, имеющими опыт работы в таких условиях и четко понимающим степень ответственности за результаты проведенных преобразований.


Реконструкция старого дома - особо ответственный и заслуживающий определённого внимания вид работ, который включает:

  • оценку и состояние помещений и несущих стен конструкции здания;
  • возможные работы, направленные на безопасную реорганизацию и последующую эксплуатацию помещений;
  • проведение работ по изменению внутреннего состояния помещений;
  • работы, направленные на расширение или реорганизацию полезной площади использования помещения, включающие возможность конструктивного изменения свойств и состояния помещения;
  • усиление или преобразования цокольного уровня здания;
  • ремонт и упрочнение кирпичной кладки или восстановительные работы, направленные на усиление фасада здания.


В перечень услуг, предоставляемых нашей компанией, входят и комплексные работы по реконструкции и восстановлению зданий, оформление необходимых нормативно – правовых документов. К которым относятся:

  • разработка и согласование необходимой проектной документации;
  • объективная оценка и рекомендации по возможному изменению целевого использования помещения или строения в целом;
  • оценка возможностей и проектирование прокладки коммуникаций, вплоть до сдачи в эксплуатацию;
  • расчёт необходимой мощности электрообеспечения здания, и увеличение мощности до необходимого объема потребления;
  • определение объема работ и количества необходимого материала, при облицовке здания вентилируемыми фасадами, придающими эстетический и современный внешний вид зданиям;
  • необходимые рекомендации и порядок проведения работ, направленных на улучшение и преображение окружающего ландшафта.


 Учитывая вышеприведенные обоснования всех необходимых процессов и работ, следует логический вывод, обосновывающий все приоритеты обращения в специализирующуюся на проведении всех этих работ организацию.